Zeer ruime open bebouwing met 4 slaapkamers op 8 a 72 ca.

ZEER RUIME OPEN BEBOUWING MET 4 SLAAPKAMERS OP 8 A 72 CA.

Instapklare, vrijstaande woning met rustige ligging op een perceel van 8 a 72 ca en een straatbreedte van 21,35 meter.

De woning onderging recent een aantal belangrijke vernieuwingen;
•Het dak werd in 2012 volledig vernieuwd en is geïsoleerd.
•Er werden nieuwe PVC ramen geplaatst in 2012, voorzien van hoogrendementsbeglazing. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken en een groot deel van de ramen heeft een vliegenhor.
•Er werd een nieuwe condensatieketel Vaillant op aardgas geplaatst in 2019.
•Deze vernieuwingen hebben ook een zeer gunstige invloed op de EPC score en zorgen ervoor dat het een energiezuinige woning is.

De woning is zeer ruim en heeft een praktische indeling:

Gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en apart gastentoilet. Een zeer grote leefruimte van 55 m² met plaats voor zithoek en eethoek. Veel ramen die zorgen voor lichtinval en uitzicht zowel naar de straatzijde als naar het terras en de tuin. Vanuit de leefruimte bereiken we de zeer ruime keuken. De keuken is voorzien van aanbouwkasten en uitgerust met een kookplaat, oven, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. De keuken is ruim genoeg om ook een eettafel te plaatsen en via de achterdeur met hordeur is er toegang naar het terras en de tuin. Verder is er aan de voorzijde van de woning een inpandige garage en tenslotte is er gelijkvloers een wasplaats of berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voorzieningen voor een douche.

Via de houten trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping. Hier is er een ruime overloop of nachthal en 4 slaapkamers. De grootste kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 20 m². De andere 3 slaapkamers van 12 m², 12 m² en 14 m² zijn ideale kinderkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele lavabo, een groot hoekbad en een toilet.

De woning is deels onderkelderd en deels voorzien van kruipkelder. Er zijn 3 kelderruimtes en ook de nieuwe verwarmingsketel op aardgas bevindt zich in de kelder. Vanuit de kelder is er een buitendeur en via de trap bereiken we de achtertuin. De tuin is aangelegd met gazon, hagen en volledig omheind. Het terras aan de achterzijde van de woning is aangelegd in klinkers.

Deze ruime en vrijstaande woning is een ideale gezinswoning.
Ze is rustig gelegen in een aangename woonbuurt en toch vlakbij scholen, bakker, winkels, sporthal, bushalte, enz.
De vernieuwingen die recent gedaan werden zijn tevens een pluspunt!

Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging ter plaatse kan u ons contacteren op 011/431.231.