Prachtige nieuwbouwwoningen

Woning voor € 295.000

Linkestraat 4/B & C, 3582 Koersel
Ref: Linkestraat 4 B C
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
236m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

PRACHTIGE NIEUWBOUWWONINGEN

Dit mooie nieuwbouwproject ligt vlakbij het centrum van Koersel en werd ontworpen en gebouwd met het oog op kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid (inclusief vloerverwarming en zonnepanelen).

De woning heeft een oppervlakte van 152 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet, een ruime en zeer lichtrijke leefruimte in L-vorm met salon, eetkamer en geïntegreerde keuken en tenslotte een berging en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 16 m² en 15 m² en een badkamer met aansluitingen voor ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping via de vaste trap is er een zeer ruime 3e slaapkamer (31 m²) en een aparte technische ruimte met berging.

Iedere woning heeft haar eigen aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. Terrassen, omheining met tuinpoort, klinkerpaden en parking voor de deur zijn volledig aangelegd. De woning links heeft een zijtuintje en een mooi terras. De woning in het midden heeft een riant en zongericht terras van maar liefst 54 m².

Bij iedere woning is een afgesloten ruime garage aan te kopen in de ondergrondse parkeerkelder (+ 20.000 EUR).
De binnenafwerking (keuken, sanitair, vloer en binnendeuren) kan u zelf doen naar eigen keuze en budget. Ook mogelijk om te laten afwerken volgens lastenboek en modelwoning. Contacteer ons voor een bezoek aan de modelwoning en de mogelijkheden.

Verkoopprijzen vanaf 295.000 EUR. Exclusief verkoopkosten, verlaagd btw-tarief 6% mogelijk (vraag naar de voorwaarden).
Voor meer informatie, een uitgebreide brochure met verkoopprijzen of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op 011/431.231.

EPB-regelgeving van toepassing.

Gelijkvloers

Berging 5.06 m² 2,30 m x 2,20 m
Eetkamer 12.23 m² 3,65 m x 3,35 m
Inkomhal 2.53 m² 2,30 m x 1,10 m
Keuken 1 8.96 m² 2,80 m x 3,20 m
Leefruimte 40.37 m² salon, eetkamer en keuken
Salon 19.18 m² 3,98 m x 4,82 m
Terras 24.5 m² 6,90 m x 3,55 m
Wc1 1.17 m² 1,30 m x 0,90 m

Verdieping 1

Badkamer 1 8.48 m² 2,65 m x 3,20 m
Nachthal 5.63 m² 1,25 m x 4,50 m
Slaapkamer 1 14.81 m² 3,95 m x 3,75 m
Slaapkamer 2 15.7 m² 3,65 m x 4,30 m
Wc2 Tweede toilet op de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30.4 m² (5,35 m x 4,00 m) + (3,60 m x 2,50 m)
Technische ruimte 6.41 m² 2,67 m x 2,40 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant condensatieketel op aardgas. Vloerverwarming gelijkvloers. Radiatoren op eerste en tweede verdieping.
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Waterput ja
Prijs € 295.000,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 236 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt