Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning met zuidwest gerichte tuin

Woning voor € 243.000

Maasheide 140/B, 3580 Beringen
Ref: Maasheide B130319
3 slaapkamers
160m2 woonopp.
275m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET ZUIDWEST GERICHTE TUIN.

Rustige ligging en toch niet ver van het centrum van Beringen op een perceel van 2 a 75 ca met zuidwest gerichte tuin. Snelle bereikbaarheid van de autostrades.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, apart toilet, grote open leefruimte met plaats voor salon en eethoek, aan de straatzijde een bureauhoek en aan de tuinzijde de keuken, berging met achterdeur naar de tuin.
Verdieping: slaapkamer 1 met aparte dressingruimte, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet, nachthal, berging of wasplaats (+ technische ruimte CV e.a.)

Professioneel en zeer goed afgewerkt met kwalitatieve materialen en energiezuinig:
- Schüco PVC ramen 7-kamerprofielsysteem met verluchtingsroosters, schuifraam naar het terras (Veel lichtinval!)
- Superisolerende beglazing 0,6 K-waarde (driedubbel glas)
- Condensatiegaswandketel Buderus
- Vloerverwarming gelijkvloers én op de verdieping, extra wandverwarming in de badkamer
- Zonneboiler 300 liter (warm water) met 2 geïntegreerde zonnepanelen
- 12 zonnepanelen (elektriciteit)
- Voorgeboorde gaten voor ingebouwde verlichtingsspots gelijkvloers
- Ventilatiesysteem type C+
- Regenwaterput 10.000 liter (regenwaterrecuperatie 2 toiletten, buitenkraan)
E-peil max. E50, maar er wordt gestreefd naar een E-peil van E40

Verkoopprijs volledig afgewerkt: 324.830 EUR (inclusief 10 % registratierechten op de grond en 21 % BTW op de constructie)
Inclusief: Keuken met diverse inbouwtoestellen en keukeneiland
Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo
Keramische tegelvloer en binnendeuren
Dit volgens budgetten en aangestelde leveranciers. Ruime keuze in afwerking!

De woning kan ook aangekocht worden t/m chape- en pleisterwerk (excl. keuken, sanitaire toestellen, vloer en binnenschrijnwerk). Verkoopprijs 243.000 EUR excl. RR en BTW.

Voor een afspraak voor bezichtiging of voor de aanvraag van een uitgebreide brochure kan u ons telefonisch contacteren op 011/431.231.
ZEKER EEN BEZOEK TER PLAATSE WAARD!

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs constructie € 160.000,00
Prijs grondaandeel € 83.000,00
Aankoop excl. kosten € 243.000,00
BTW constructie aan 21% € 33.600,00
Registratie grond (10%) € 8.300,00
Raming ereloon notaris € 2.914,60
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 288.339,60
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt