Vernieuwd en ruim 2-slaapkamerappartement

Dakappartement voor € 195.000

Rechtestraat 7/5, 3582 Koersel
Ref: spir579
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 143 kWh/m2

Omschrijving

VERNIEUWD EN RUIM 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT

Dit mooie dakappartement is gelegen in Residentie ‘de Linde’ in de Rechtestraat 7 te Koersel. Het is rustig en goed gelegen, niet ver van het centrum met alle voorzieningen nabij. Bakkers, slager, frituur, apotheek, winkels (o.a. Delhaize, Aldi, Gamma, Kruidvat), dagbladhandel, sportfaciliteiten, filmzaal, kleuter- en lagere scholen, bushalte, enz. liggen op fiets- en wandelafstand.

Het appartement is gelegen in een appartementsblok van slechts 6 appartementen en bevindt zich op de tweede verdieping. Het werd recent grondig vernieuwd; een groot deel van de vloeren, ramen, plafonds met ingebouwde spots, binnendeuren, keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd en nog niet gebruikt.

Bij het appartement is een autostaanplaats aan te kopen (+10.000 EUR), in een nieuwbouw ondergrondse parkeerkelder aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het gebouw is er tevens voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement is ruim en zeer praktisch ingedeeld. Vanuit de gemeenschappelijke en ruime traphal is er toegang via de vernieuwde inkomdeur naar de inkomhal van het appartement. Deze is ruim, heeft een vestiairemogelijkheid en een apart en volledig vernieuwd gastentoilet. Vanuit de hal is ook het terras bereikbaar. Het terras ligt aan de voorzijde en zuidkant.

De living heeft een oppervlakte van 31 m² en kan plaats bieden aan een zithoek en een eethoek. De nieuwe PVC ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn tevens voorzien van vliegenramen. Grenzend aan de living ligt de keuken, splinternieuw en geïnstalleerd met kwaliteitsvolle ingebouwde toestellen. In de ruime berging is er voldoende plaats voor wasmachine en droogkast, opbergkasten en het plaatsen van een diepvries. Ook de recent vernieuwde condensatieketel op aardgas heeft hier zijn plaats.

Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 17 m² is. Tenslotte werd de badkamer volledig vernieuwd, netjes betegeld en voorzien van alle comfort; een grote inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en spiegelkast en een tweede toilet.

De pluspunten van dit appartement zijn:
- Goed gelegen in een kleine residentie
- Ruim appartement
- Vernieuwd
- 2 Slaapkamers
- Ondergrondse autostaanplaats in nieuwbouw parkeerkelder
- Een ideale starterswoning of een goede investering voor verhuur !

Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kan u ons contacteren op 011/431.231.

Verdieping 2

Badkamer 1 6.09 m² Volledig vernieuwde badkamer. Nieuwe muur- en vloertegels. Badkamermeubel met lavabo en chroom mengkraan Hansgrohe, 2 lades onderaan. Spiegelkast met verlichting. Inloopdouche met composietmarmer douchebak 140 x 90, glazen wandpaneel en Grohe douchekraan chroom met regendouchekop en handsproeier. Hangtoilet softclose zitting en dubbele bedieningsplaat. Nieuwe gyprocplafond met 4 ingebouwde verlichtingsspots. Radiator. PVC raam dubbel glas. Nieuwe gelakte binnendeur. (2,90 m x 2,10 m)
Berging 10.12 m² Dubbele berging/wasplaats/cv ruimte. Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond in PVC lamellen. Nieuwe gelakte binnendeur. Aansluiting en afvoer wasmachine/droogkast. Uitgietbak met koud en warm kraan. Zekeringkast elektriciteit. Condensatieketel op aardgas. Nieuwe houten veluxraam. Opbergkast. Radiator. (3,10 m x 2,20 m) + (1,50 m x 2,20 m)
Inkomhal 5.27 m² Nieuwe tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe gyprocplafond voorzien van 3 ingebouwde verlichtingsspots. PVC deur naar het terras. Nieuwe brandwerende inkomdeur. Radiator. (3,10 m x 1,70 m)
Keuken 1 12.8 m² Volledig nieuwe keuken in L-vorm in witte kleur met kunststof houtlook werkblad. Voorzien van dubbele spoelbak met chroom keukenmengkraan Franke, hoekkast met draaiplateau, kast onder spoelbak met metalen beschermplaat en vuilbak, kruidenrek boven dampkap, 3 lades onder de kookplaat met bestekindeling. Kwaliteitsvolle en nieuwe ingebouwde AEG toestellen: multifunctionele heteluchtoven met microgolffunctie, koelkast, inductiekookplaat 80 cm met 4 kookzones, dampkap 90 cm met led-verlichting en vaatwasmachine. Nieuwe tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe HDM plafondpanelen voorzien van 4 ingebouwde verlichtingsspots.Radiator. Nieuwe houten veluxraam. (4,00 m x 3,20 m)
Living 31.02 m² Ruime living met plaats voor zithoek en eethoek. Nieuwe tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe gyprocplafond voorzien van 10 verlichtingsspots. Nieuwe PVC ramen Schüco HR++ met vliegenhor. Tv- en telefoonaansluiting. Nieuwe parlofoon Bticino. Kamerthermostaat honeywell. Radiatoren. Nieuwe gelakte binnendeuren. (4,00 m x 2,40 m) + (5,10 m x 4,20 m)
Nachthal 2.1 m² Gang of nachthal. Nieuwe tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe gyprocplafond voorzien van 2 verlichtingsspots. (2,10 m x 1,00 m)
Slaapkamer 1 17 m² Zeer ruime slaapkamer. Tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe gyprocplafond + zijwand en voorzien van 4 verlichtingsspots. Radiator. PVC raam dubbel glas. Nieuwe gelakte binnendeur. (4,00 m x 4,25 m)
Slaapkamer 2 9 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe gyprocplafond en zijwand en voorzien van 3 verlichtingsspots. Radiator. Nieuwe houten veluxraam. Nieuwe gelakte binnendeur. (4,00 m x 2,25 m)
Terras 6 m² Zuidgericht terras. Tegelvloer. Plafond afgewerkt in PVC lamellen. Wit geverfde balustrade. Buitenverlichting. (2,05 m x 3,00 m)
Vestiaire 2.1 m² Nieuwe tegelvloer. Muren geverfd. Nieuwe gyprocplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsspots. (1,50 m x 1,40 m)
Wc1 1.45 m² Volledig vernieuwd gastentoilet. Nieuwe muur- en vloertegels. Hangtoilet softclose zitting en dubbele bedieningsplaat. Handwasbakje met koud kraan in chroom. Nieuwe HDM plafondpanelen voorzien van 2 ingebouwde verlichtingsspots. Nieuwe gelakte binnendeur. (1,45 m x 1,00 m)
Wc2 Tweede toilet op de badkamer. Nieuw hangtoilet met softclose zitting en geberit dubbel spoelsysteem.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde aardgasketel Daalderop Cube. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat Honeywell in de living.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Nieuwe keramische tegelvloer (60 x 60) in living, keuken, badkamer, nachthal, inkomhal, vestiaire en toilet. Nieuwe muurtegels op badkamer en toilet.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe Schüco PVC ramen met HR++ beglazing en vliegenhor (living). Nieuwe houten veluxraam met isolerend glas (berging, keuken en slaapkamer 2). PVC ramen dubbel glas (slaapkamer 1 en badkamer
Prijs € 195.000,00
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 115 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt