Ruim te renoveren appartement van 140 m² met 3 slaapkamers

Gelijkvloers app. voor € 175.000

Rechtestraat 7/2 & 3, 3582 Koersel
Ref: Rechtestraat 7
3 slaapkamers
140m2 woonopp.
EPC: 256 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

RUIM TE RENOVEREN APPARTEMENT VAN 140 M² MET 3 SLAAPKAMERS.

Zeer ruim appartement van 140 m² met rustige ligging en toch niet ver van het centrum van Koersel met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand.

Het appartement is gelegen in een appartementsblok van slechts 6 appartementen, is praktisch ingedeeld en wordt gekenmerkt door de ruime woonvertrekken. Er is de keuze tussen een gelijkvloers appartement (7 bus 2) of een appartement op de eerste verdieping (7 bus 3).

Bij het appartement is een afgesloten garage aan te kopen (+ 20.000 EUR), in een nieuwbouw ondergrondse parkeerkelder aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het gebouw is er tevens voldoende parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt: de inkomhal met apart gastentoilet en vestiairemogelijkheid. Vanuit de hal is ook het terras bereikbaar. Het terras is overdekt en ligt aan de voorzijde en zuidkant. De living heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m² en kan plaats bieden aan een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Grenzend aan de living ligt de keuken (14 m²), groot genoeg om hier ook een eettafel te plaatsen. Naast de keuken is er een ruime berging met uitgietbak en plaats voor wasmachine en droogkast, opbergkasten en een diepvries. Ook de recent vernieuwde condensatieketel op aardgas bevindt zich hier. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Tenslotte is er een badkamer met plaats voor een badkamermeubel met lavabo, een ligbad of ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Het appartement vraagt wat opfriswerk van onder andere keuken en badkamer. Een mogelijk voorbeeld na renovatie in de fotovoorstelling.
De renovatie kan u zelf uitvoeren naar eigen keuze en budget. Ook mogelijk deze te laten uitvoeren volgens lastenboek en aangestelde leveranciers.

Maak een afspraak om dit ruime appartement vanbinnen te bekijken op 011/431.231.

De pluspunten van dit appartement zijn:
- Goed gelegen in een kleine residentie
- Ruim appartement (140 m²)
- 3 Slaapkamers
- Ondergrondse afgesloten garage in nieuwbouw parkeerkelder (+20.000 EUR)
- Ideale overstap van een woning naar een appartement of een goede investering voor verhuur !



Gelijkvloers

Badkamer 1 6.09 m² 2,90 m x 2,10 m
Berging 10.85 m² 3,10 m x 3,50 m
Inkomhal 5.27 m² 3,10 m x 1,70 m
Keuken 1 14 m² 4,00 m x 3,50 m
Living 35.64 m² eethoek (4,00 m x 3,30 m) + zithoek (5,10 m x 4,40 m)
Nachthal 5.15 m² 1,00 m x 5,15 m
Slaapkamer 1 14 m² 4,00 m x 3,50 m
Slaapkamer 2 8.7 m² 2,90 m x 3,00 m
Slaapkamer 3 10 m² 4,00 m x 2,50 m
Vestiaire 1.95 m² 1,50 m x 1,30 m
Wc1 1.45 m² 1,00 m x 1,45 m
Wc2 2de toilet op badkamer

Terras 8.9 m² 2,00 m x 4,45 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 256 kWh/m²
256
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde condensatieketel op aardgas Daalderop
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Prijs € 175.000,00
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 140 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt