Omschrijving

GOED GELEGEN, MODERNE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING.

Deze woning maakt deel uit van het prachtige nieuwbouwproject van twee halfopen bebouwingen met zuidwest georiënteerde tuin op een perceel van 3 a 04 ca.

Gelegen in de Maasheidestraat in Beringen. Zeer rustige ligging en toch niet ver van het centrum. Ideale ligging vlakbij grote verbindingswegen, autostrade zeer goed en snel bereikbaar.

Professioneel en zeer degelijk afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen door ervaren aannemers uit de plaatselijke regio. De woning wordt gebouwd met het oog op duurzaamheid en energiezuinigheid:
- vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping (+ extra wandverwarming op de badkamer)
- condensatie gaswandketel
- zonneboiler met 2 geïntegreerde zonnepanelen
- 12 zonnepanelen voor elektriciteit

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, apart toilet, leefruimte centraal in de woning met plaats voor salon en eetkamer, aan de voorzijde een bureauhoek en achteraan aan de tuinzijde de keuken met aansluitend berging met toegang naar de tuin.
- Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, berging of wasplaats (+ technische ruimte cv e.a.), badkamer met voorzieningen voor inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Verkoopprijs: 244.500 EUR (exclusief 10 % registratierechten op de grond en 21 % BTW op de constructie). Deze prijs omvat de ruwbouwwerken, dakwerken, buitenschrijnwerk, elektrische installaties, sanitaire leidingen, pleisterwerken, centrale verwarming, vloerisolatie, chapewerken, architectkosten en EPB verslag.

De afwerking (keuken, sanitair, vloer en binnenschrijnwerk) is nog volledig zelf te bepalen en naar keuze van de koper.

Vg Wg Gdv Gvkr Vv | niet overstromingsgevoelig | EPB-regelgeving van toepassing (E-peil < 50)

Een gedetailleerde brochure met plannen en alle info zijn vrijblijvend te verkrijgen op ons kantoor na afspraak op 011/431.231.

De woning is zeker een bezoek ter plaatse waard!

Financiële info

Prijs constructie € 160.000,00
Prijs grondaandeel € 84.500,00
Aankoop excl. kosten € 244.500,00
BTW constructie aan 21% € 33.600,00
Registratie grond (10%) € 8.450,00
Raming ereloon notaris € 2.924,95
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 289.999,95

Geografische info

Adres Maasheide 140, Bus A
Gemeente Beringen (3580)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 304 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt