Omschrijving

NIEUWBOUW APPARTEMENT NU AAN TE KOPEN ONDER 7% REGISTRATIERECHTEN I.P.V. 21 % BTW !!! ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!

Gelijkvloers en recent 2-slaapkamerappartement met mooi terras, tuintje en 2 autostaanplaatsen.

Dit appartement werd gebouwd in 2016 en bevindt zich in een appartementsblok van slechts 4 appartementen. Het is er rustig en aangenaam wonen. Bakker, apotheek, frituur, kleuter- en lagere school liggen op wandelafstand. Er is een goede verbinding naar omliggende gemeenten Leopoldburg, Hechtel-Eksel, Ham, Tessenderlo, enz. Het vernieuwde winkelcentrum B-mine in Beringen met recreatie- en sportfaciliteiten is vlakbij gelegen. De autostrade E313 ligt op slechts een kwartier rijden.

Het appartement is gelijkvloers gelegen wat zeker een pluspunt is. Het is ingedeeld als volgt: een grote leefruimte van ca. 45 m² met plaats voor zithoek, eethoek en aansluitend de keuken. Deze keuken is volledig geïnstalleerd en is uitgerust met diverse toestellen. Aan het werkblad werd een eettafel geïntegreerd. Verder is er een berging met voldoende ruimte voor het plaatsen van de diepvries, de voorraad en het poetsmateriaal. Ze is voorzien van een uitgietbak en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier ook aanwezig. De badkamer is voorzien van alle comfort: een badkamermeubel met lavabo, spiegelkast en aparte kolomkast. De volledige badkamer en inloopdouche zijn netjes betegeld. De sierradiator kan tevens dienst doen als handdoekdroger. Er is een apart toilet, volledig betegeld en de ingebouwde kast zorgt dat de verwarmingsketel op aardgas mooi is weggewerkt. Tenslotte zijn er 2 slaapkamers, beiden voorzien van elektrische rolluiken en een vliegenhor.

Het appartement is zeer goed afgewerkt. Over het gehele appartement werd er een onderhoudsvriendelijke, keramische tegelvloer geplaatst zodat alles een mooi geheel vormt. Het toilet en de badkamer zijn netjes betegeld. Het appartement is heel goed geïsoleerd en is voorzien van een ventilatiesysteem. De PVC ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing, alle ramen van de zijgevel beschikken over elektrische rolluiken, het schuifraam en de slaapkamers hebben een zift. Er is een condensatieketel en een Renson verluchtingssysteem.

Een laatste troef van dit mooie appartement is het terras en het private tuintje. Het is zuidgericht zodat het er aangenaam vertoeven is. De voortuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is volledig omheind en er is toegang via een poortje aan de achterzijde. Het tuinhuis, de buitenverlichting, de buitenkraan aangesloten op regenwater en de aanwezige aansluiting voor een eventuele zonneluifel werken het geheel volledig af! Tenslotte beschikt dit appartement aan de achterzijde over 2 autostaanplaatsen en een kleine fietsenberging.

De grootste troeven zijn:

- Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers
- Kleinschalig nieuwbouwproject bouwjaar 2016
- Zuidgericht terras en mooi tuintje
- 2 autostaanplaatsen
- Zeer energiezuinig, HR beglazing, goed geïsoleerd, condensatieketel, rolluiken
- Mooi afgewerkt en meteen instapklaar!

Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging ter plaatse kan u ons contacteren op 011/431.231.

Financiële info

Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.780,97
Ki € 769,00

Geografische info

Adres Kroonstraat 59, Bus 2
Gemeente Beverlo (3581)

Verdieping -1

Kelder Gemeenschappelijke kelderruimte met meters van de nutsvoorzieningen.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,30 m² Volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo met mengkraan en 2 lades onderaan. Spiegelkast met verlichting. Aparte kolomkast. Betegelde inloopdouche met thermostatische kraan en sproeier. Muren voorzien van wandtegels. Plafond geverfd. Verluchting. Sierradiator. (2,45 m x 1,65 m + 0,90 m x 1,40 m)
Berging 3,80 m² Uitgietbak porselein met muurmengkraan. Zekeringkast elektriciteit. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Renson unit voor verluchtingssysteem. (2,45 m x 1,55 m)
Hal 5,65 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (1,00 m x 5,65 m)
Keuken 1 8,13 m² Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van diverse keukenkasten en lades. Werkblad kunststof houtnerfstructuur met geïntegreerde eettafel. Spoelbak inox met afdruip en mengkraan. Inbouwtoestellen Whirlpool; vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Tegelvloer. Muren behangen en geverfd. Raam voorzien van elektrische rolluik. (3,25 m x 2,50 m)
Leefruimte 44,53 m² Ruime leefruimte met plaats voor zithoek, eethoek en geïntegreerde keuken. Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Groot schuifraam met zift met toegang naar het terras en de tuin. Raam zijgevel voorzien van elektrische rolluik. Radiator. Verluchting. Parlofoon. Kamerthermostaat. Tv- en telefoonaansluiting. (zithoek en eethoek: 36,40 m²) + (keuken 8,13 m²) = 44,53 m²
Slaapkamer 1 13,40 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Radiator. Tv, tel. en internetaansluiting. Raam voorzien van elektrische rolluik en vliegenhor. (4,00 m x 2,90 m + 3,00 m x 0,60 m)
Slaapkamer 2 12,60 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Radiator. Raam voorzien van elektrische rolluik en vliegenhor. (2,50 m + 3,80 m + 2,90 m + 4,40 m) + (2,45 m x 0,60 m)
Wc1 2,10 m² Apart toilet. Tegelvloer. Muren voorzien van wandtegels. Plafond geverfd. Ingebouwde kast met verwarmingsketel. Hangtoilet. Handwasbakje. Verluchting. (1,50 m x 1,40 m)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 68 kWh/m²
68

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 85 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel (merk ACV) op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat in de living.
Bevloering Keramische tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle ramen, uitgezonderd schuifraam en raam voorgevel, zijn voorzien van rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing (HR+)
Parlofoon ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Downloads

Indelingsplan.pdf

Panden in de buurt